단독주택 공시가격 시세반영률차 최대 31%P_파라우아페바 포커 칩_krvip

  지난해  단독주택 공시가격의 시세반영률 격차가 시도별로 최대 31%포인트 가량 벌어져 지역별 불균형이 심한 것으로  나타났습니다.

    국토해양부와 한국감정원은 지난해 전국 단독주택 공시가격의  실거래가 반영률은 평균 58.8%로, 시세반영률이 높은 아파트의 평균 72.7%에 비해  10%포인트 이상 낮았다고 밝혔습니다.

   특히, 단독주택 실거래가 반영 비율이  가장 높은 광주광역시는 76.1%로  아파트 평균을 웃돌았고,  반면 가장 낮은 서울시는 45.3%로  광주광역시와의 격차는 30.8%포인트나 됐습니다.

   정부는  지역별 시세반영률 균형을 맞추기 위해 이 달 31일 결정고시하는  표준 단독주택 공시가격과  다음 달 발표할 표준지 공시지가의  지역별 시세반영률의 격차를  최대한 좁힌다는 방침이어서  그동안 실거래가 반영률이 낮았던 지역의 공시가격과 공시지가가 크게 오를 전망입니다.

   또, 단독주택 공시가격과  토지 공시지가의 인상폭이 커지게 되면서  올해 이를 기준으로 부과되는  재산세와 종합부동산세 부담도 커지게 됐습니다.

   국토부 관계자는  단독주택 지역별 시세반영률차가 커진 것과 관련해 서울·수도권의 경우 2000년대 초중반 이후  집값이 급격하게 오르다보니  보유세 부담 등을 고려해  공시가격에 오른 시세를  모두 반영하지 못했을 것이라고 말했습니다.